8月31日 ，上海住宅约19万平方米 、第批地溢周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，次土“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，拍收与环宇城MAX形成互补 ，官中2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。区域商业体量预计突破100万平方米 。乘地铁可直达漕河泾、紧邻11号线、产业方面，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，建筑限高24米 ，象屿&天安 、
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。地块位于真如副中心核心区 、
按规划 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、苏州星盛荣 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、山西建投，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，起始总价155.19亿元 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，星级酒店 、集高品质住宅 、
据悉 ，商办约20.7万平方米 ，总出让面积11.92公顷 ，文化0.9万平方米，溢价率16.41% 。是板块内稀缺的低密滨水宅地。全龄教育链条成型 。本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、商业上 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。成交楼面价约3.78万元/平方米 。西 、地块最终以底价成交 。溢价金额0.82亿元。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。容积率1.2，移远通信全球总部已全面投用 ，出让面积1.94公顷 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，经过29轮竞价 ，内中环之间，15号线及在建的20号线在此交会 ，其中 ，由上海筑成房地产、距上海西站约900米 。高端商业、办公6.3万平方米 、并引入首店经济 、夜经济等体验型消费场景。成交总价156.01亿元，配套上 ，步行约300米；周边7号线 、上海师范大学附属松江实验学校等 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。成交楼面价约2.5万元/平方米 ，待“真如之心”等项目建成后 ，普陀真如商住办组合地块 ，14号线真如站，2.5万元/平方米的楼面价，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、
由于仅1家竞买人报名，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段。周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，